Miras işlemlerinin nasıl yürütüleceği bize en çok gelen sorular arasında.
Beklenmeyen bir anda yaşanan kayıplara bir de şu ana kadar nasıl olduğunu merak bile etmediği hukuki prosedürler girince kişiler çareyi hukuk danışmanlarının yanında bulurlar.
Biz de sizler için çok merak ettiğiniz bu konuyu yanıtlayacağız.
Miras kalan gayrimenkulün işlemleri nasıl yapılır?
Miras bırakanın ölmesi gayrimenkullerin otomatik olarak mirasçılara geçmesi anlamına gelmez. Mirasçıların yapacakları birkaç işlem vardır. Böylece miras kalan gayrimenkuller üzerinde miras bırakanın adı silinerek mirasçıların ismi yazılır.
Öncelikle yapılması gereken işlem, veraset ilamının çıkarılmasıdır.
Veraset ilamı sayesinde ölen kişi ile gayrimenkul arasındaki vergi ilişkisi kesilir ancak diğer önemli nokta mirasçıların veraset intikal vergisini ödemesidir. Bu kişilerin onlara kalan mirasları devir alabilmeleri için ödemeleri gereken vergidir. Veraset ilamı çıkarıldıktan sonra mirasçıların hepsi beraber, bu veraset ilamı, vukuatlı nüfus kaydı örneği, nüfus cüzdanları ve veraset intikal vergisini ödediklerine dair belge ile beraber tapu müdürlüğüne başvururlar.
Böylece, miras kalan gayrimenkulün devri işlemi tamamlanmış olur.
